一、岗位职责：

1.认直贯彻执行公司的经营、管理方针、政策、指示、规章制度和有关指令，并传递相关信息至区域内项目，确保公司经济、管理、安全目标在项目上行到实施和落实；

2.主持所在区域日常工作,对本区域的业务指标负责，领导本区域各物业项目开展工作，完成公司下达的各项任务、目标。

3.负责编制区域发展规划,审定区域各物业服务中心年度计划、总结等,并监督、检查；

4.负责新建和完善物业项目的具体工作指导书、项目的服务计划、审核项目的预算。结合公司的要求制定物业管理方面的管理目标和经营方向。

5.建设和管理团队，按总公司要求做好项目员工绩效考核评分，做好项目人才梯队的搭建，并组织实施项目相关人员的招聘及业务培训工作；

6.制定各项费用标准保证管理工作的正常进行，严格控制日常费用支出，行增效节约的原则，实现最大收益；

7.配合政府和机关单位做好日常迎检工作；

8.开展客户关系管理，协调好与业主、外联单位的各类关系，积极参加相关邀约活动，树立企业良好品牌形象。

9.及时向区域内各项目部传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；

10.每月定期组织区域性会议、员工培训、工作检查等工作，不断改善服务态度,提高服务质量。

11.定期巡视辖区内各项目部的工作情况，检查服务质量,发现问题,及时整改。督促属下管理人员的日常工作，检查各项工作和实完成情况。

12.负责定期对辖区项目部经理开展培训工作，包含不仅限于业务、技能以及安全知识。

13.积极开展多种经营,增强区城各物业服务中心的创收能力。

9.按时完成上级领导交办的工作。

二、任职要求：

1.统招本科及以上学历，责任心强、善于沟通协调；

2.持有物业经理证；

3.有5年以上物业项目管理经验，能够独立开展管理工作；

4.熟悉使用办公软件，具有良好的团队管理能力、应变能力、人际交往能力和书面表达能力；

5.年龄在30-45岁之间；

6.熟悉海南地理环境，熟练掌握海南话，有驾照者优先考虑。